Maison T5 meublée de 106 m² avec garage, cellier et jardin — 3 chambres

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Le logement

Maison de ville en tuffeau (1850) de 105,80 m² habitables, proposée meublée, dans une rue calme à deux pas du centre de Saumur. Au rez-de-chaussée : entrée, salon de près de 20 m² avec son mur en pierre apparente, salle à manger de 20 m² (sols en tomettes anciennes), cuisine séparée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), lingerie avec lave-linge et sèche-linge, et WC. À l'étage : trois chambres meublées (9, 9,5 et 14 m²) avec literie, salle de bain avec baignoire, WC séparés et placards. Cour pavée fermée par un portail motorisé avec visiophone, où l'on gare facilement une voiture, prolongée par un jardin arboré avec salon de jardin. Garage de 17 m² et cellier de 11 m² en annexe. Chauffage central par chaudière gaz à condensation. Les charges (36 €/mois) couvrent les ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière. Idéale pour une famille recherchant une maison de caractère, prête à vivre, avec extérieur à proximité du centre-ville.

Conditions de location

Loyer charges comprises

996 €

Loyer hors charges

960 €

Provision sur charges

36 €

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires locataire TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)

480 €

Type de bail

Location meublée (bail d'un an, ou 9 mois étudiant)

Disponible

immédiatement

Référence

6COUSCH

DPE D GES D Diagnostic de performance énergétique (échelle de A à G). Le diagnostic complet est remis avec le dossier.

Honoraires à la charge du locataire plafonnés par la loi ALUR (zone non tendue : 8 €/m² pour la visite, le dossier et le bail, 3 €/m² pour l’état des lieux). Le propriétaire paie la même somme. Aucun autre frais.