Faut-il s’installer à Poitiers en 2025 ? Ce qu’il faut savoir avant de déménager

Bienvenue à Poitiers, une ville où l’histoire, la modernité et le bien-être se rencontrent avec harmonie. Poitiers est située au centre de la région Nouvelle-Aquitaine et séduit les habitants avec son patrimoine remarquable, ses quartiers attrayants et son dynamisme culturel et économique. Que vous recherchiez une nouvelle opportunité, un investissement immobilier ou tout simplement un endroit où vous installer, ce guide est conçu pour répondre à vos besoins.

Chez Aliénor Gestion, notre agence de gestion locative à Poitiers, nous mettons à profit notre expertise pour soutenir votre projet. Suivez-nous dans cette découverte de Poitiers et apprenez tout ce qu’il est essentiel de connaître pour réussir votre installation.

I- Pourquoi s’installer à Poitiers ? Les atouts d’une ville dynamique

Un patrimoine historique exceptionnel

En vous promenant dans ses ruelles médiévales pavées, vous serez transporté à travers les siècles. La ville abrite un grand nombre d’églises romanes remarquablement conservées, dont la plus célèbre, Notre-Dame-la-Grande, véritable joyau de l’art roman, illuminée chaque été par des projections colorées qui font revivre ses sculptures. Le centre historique regorge également de maisons à colombages, d’anciens hôtels particuliers et de vestiges gallo-romains, témoins de l'importance de Poitiers à travers les âges.

Une ville étudiante dynamique

Avec environ 30 000 étudiants, Poitiers est une ville étudiante dynamique. Elle abrite l’une des plus anciennes universités de France, offrant une large gamme de formations. La ville est également reconnue pour la qualité de vie qu’elle offre aux étudiants, avec des logements étudiant proches de l’université de Poitiers avec des loyers abordables et une vie culturelle riche. Cette jeunesse dynamique contribue à l’innovation et au rayonnement culturel de la ville.

Un emplacement stratégique

Poitiers bénéficie d'un emplacement avantageux qui en fait une ville facile d'accès, sans pour autant être victime des désavantages des grandes métropoles. C’est une ville bien desservie entre Paris et Bordeaux à environ 1h 20 de Paris en TGV, ce qui en fait un point de départ parfait pour les professionnels qui recherchent un meilleur équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. La gare de Poitiers, reliée au réseau à grande vitesse Atlantique, offre des connexions rapides vers les principales villes françaises. En ce qui concerne les routes, la N10 et l'A10 permettent d'accéder au reste de la région Nouvelle-Aquitaine et au littoral atlantique, très apprécié en été. Poitiers est un choix stratégique pour les actifs qui travaillent à distance, les familles qui veulent rester proches de la capitale sans y habiter, ou encore les entrepreneurs qui souhaitent s'ancrer dans une région dynamique.

Une qualité de vie préservée

Poitiers est une ville calme et agréable et en tant que ville de taille humaine, elle combine les bénéfices d'un centre urbain animé avec ceux d'un cadre paisible. La ville est riche en espaces verts, tels que le parc de Blossac, ou encore les bords du Clain, idéaux pour les promenades et les moments de relaxation en famille. La culture et l'animation locale jouent un rôle essentiel dans la ville, avec une programmation très riche tout au long de l'année : festivals, expositions, concerts, sans oublier les marchés de producteurs où l'on peut découvrir les saveurs du terroir poitevin. Ici, la vie est plus paisible, mais jamais monotone. Que vous soyez passionné par la nature, la gastronomie locale ou la culture, Poitiers propose un environnement de vie équilibré et chaleureux, parfait pour s'y installer.

II- Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Poitiers ?

Poitiers se compose d'un ensemble de quartiers, chacun présentant une atmosphère distincte, que ce soit des quartiers familiaux, calmes ou étudiants. Voici un aperçu des principaux secteurs pour vous guider dans le choix de celui qui répond le mieux à vos attentes :

Le Plateau

Le Plateau est l'un des quartiers les plus agréables pour vivre en famille à Poitiers, situé dans l'hypercentre. Ce quartier est très prisé par les personnes qui veulent concilier vie familiale et vie en plein centre-ville. Les maisons anciennes, bourgeoises et les hôtels particuliers avec jardins sont présents. De grands appartements sont également disponibles, à condition d'être réactif !

La Gibauderie

Pour vivre en famille à Poitiers, vous pouvez également vous tourner vers La Gibauderie. Ce secteur pavillonnaire est particulièrement agréable, surtout si vous souhaitez trouver une vraie vie de quartier. Vous y retrouverez le parc éponyme ainsi que de nombreux commerces.

Le quartier Montbernage / Pont neuf

Le quartier Montbernage / Pont Neuf est un quartier calme de Poitiers, situé à l’est de la ville. On dit de ce quartier « qu’il a une âme » grâce à son riche patrimoine religieux, historique et culturel. Les deux tiers des logements sont des appartements dont bon nombre d’entre eux sont restaurés ou neufs.

III- Vivre à Poitiers au quotidien ? Loisirs, culture et vie locale

Vivre à Poitiers permet de bénéficier d'un quotidien dynamique et varié, entre activités culturelles, événements locaux et qualité de vie. La ville offre une multitude de loisirs adaptés à tous les âges et à tous les profils.

Sur le plan culturel, les amateurs d'art et d'histoire seront ravis de découvrir le Musée Sainte-Croix, le plus vaste de la région Poitou-Charentes, qui abrite des collections archéologiques, médiévales et contemporaines. Le Théâtre Auditorium de Poitiers (TAP) propose une programmation diversifiée incluant musique, danse, théâtre et cinéma d'auteur. Tout au long de l'année, la ville s'anime grâce à des festivals tels que le Festival À Corps et le Poitiers Film Festival, ainsi que des expositions, des concerts et des événements sportifs.

Poitiers met également en place de nombreuses activités de quartier. Les marchés locaux encouragent la consommation de produits frais et régionaux dans une atmosphère conviviale. Le centre-ville piéton attire par ses cafés, librairies, boutiques et artisans, contribuant ainsi à l'identité de la vie poitevine. Les familles peuvent profiter d'une large gamme d'activités : parcs, médiathèques, piscines, sports et ateliers pour enfants.

IV- Trouver un emploi à Poitiers ?

Poitiers est une ville agréable à vivre et un territoire dynamique sur le plan professionnel. Sa position stratégique en tant que carrefour régional, ainsi que son écosystème varié, attirent tant les jeunes diplômés que les professionnels.

Le secteur public est très présent, avec la présence d'administrations, de services hospitaliers et de l’Université de Poitiers, qui figure parmi les principaux employeurs de la région.

En ce qui concerne le secteur privé, l'économie de Poitiers se caractérise par sa diversité :

• le secteur tertiaire (banque, assurance, services) connaît une forte croissance

• l'industrie est active dans les domaines de l'agroalimentaire, de l'électronique et des dispositifs médicaux

• le tourisme, soutenu par le patrimoine local et le Futuroscope, crée de nombreux emplois

• le numérique et l'innovation progressent rapidement grâce aux incubateurs, aux espaces de coworking et au soutien apporté aux startups.

Pour les entrepreneurs ou ceux en reconversion professionnelle, le Grand Poitiers met à disposition des dispositifs d'aide à la création d'entreprise, des formations et un accompagnement via des organismes tels que la CCI de la Vienne ou Poitiers Technopole.

V- Quels sont les prix immobiliers à Poitiers ?

Poitiers offre un marché immobilier attractif avec des prix raisonnables pour la location. Voici ci-dessous les prix immobiliers des locations au m2 par quartiers à Poitiers :

Ensuite, retrouvez ci-dessous les loyers moyens au m2 selon le type de logement et le nombre de pièces :

Ces données illustrent un marché locatif équilibré, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à son budget et à son style de vie. Que vous soyez en quête d’un appartement à louer à Poitiers centre ville ou encore d’une location de studio étudiant proche de l’université, Poitiers offre une riche variété d'options de location, à la fois accessibles et séduisantes.

“Poitiers est-elle vraiment la ville qu’il me faut pour m’installer ?"

C'est une interrogation que beaucoup se posent. . . Et cela pour de bonnes raisons. Poitiers présente de nombreux avantages : un cadre de vie plaisant, un marché immobilier à des prix raisonnables, une accessibilité idéale et un environnement favorable aux projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Avec le soutien d'Aliénor Gestion, dénichez le bien qui vous ressemble et donnez vie à vos envies dans une ville pleine de ressources.