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En bref — Aliénor Gestion propose à la location des appartements, maisons, colocations et locaux professionnels à Poitiers, Tours, Angers, Niort, Angoulême, Saumur et Châtellerault. Les logements actuellement disponibles sont listés ci-dessous, avec le loyer charges comprises, la surface, le DPE, le dépôt de garantie et les honoraires. Le portefeuille se renouvelle chaque semaine : si rien ne correspond, décrivez-nous votre recherche et nous vous prévenons dès qu’un bien y répond. Nous répondons sous 24 h ouvrées.
Nos logements disponibles
17 biens actuellement disponibles — mis à jour le 18 septembre 2026
Angers Rue du Marquis Turbilly
Chambre en colocation féminine — T4 meublé avec balcon
450 € / mois et par chambre, charges comprises
- 70,13 m²
- 4 pièces
- Meublé
- DPE D · GES B
Deux chambres se libèrent dans cette colocation féminine de trois chambres, à quelques minutes des lignes Irigo et des campus de Saint-Serge et Belle-Beille. Séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante avec espace séchoir, salle d'eau et WC séparé. Chaque chambre dispose de rangements intégrés et donne sur l'une des deux façades de l'immeuble : toutes sont lumineuses.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 370 €
- Provision sur charges
- 80 €
- Dépôt de garantie
- 500 €
- Honoraires locataire TTC
- 185 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- 27MARTU
Poitiers Rue Gambetta — hyper-centre
T3 non meublé de 50 m² en hyper-centre
700 € / mois charges comprises
- 50 m²
- 3 pièces
- Non meublé
- DPE C · GES B
Un T3 de 50 m² au deuxième étage, en plein hyper-centre de Poitiers : hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec salle de bains, WC séparé et cave. Chauffage individuel, commerces et transports accessibles à pied. Immeuble sans ascenseur.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 650 €
- Provision sur charges
- 50 €
- Dépôt de garantie
- 650 €
- Honoraires locataire TTC
- 325 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- 18GAM20
Tours Allée Dumont d'Urville
T4 meublé de 81 m² — idéal colocation ou famille
1 100 € / mois charges comprises
- 80,98 m²
- 4 pièces
- Meublé
- DPE D · GES D
T4 meublé de 81 m² au premier étage, cuisine équipée et trois chambres : la configuration idéale pour une colocation à trois, soit 366 € par personne charges comprises. Chauffage individuel. Les charges couvrent l'eau, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 1 030 €
- Provision sur charges
- 70 €
- Dépôt de garantie
- 1 150 €
- Honoraires locataire TTC
- 515 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- 33ADU2
Tours 3 allée Bauchant
Chambre en colocation — T5 meublé de 82 m² avec balcon
450 € / mois et par chambre, charges comprises
- 82 m²
- 5 pièces
- Meublé
- DPE D · GES D
Grand T5 meublé de 82 m² au deuxième étage, avec balcon, cuisine équipée séparée et quatre chambres. Il se loue à la chambre : 450 € par mois et par chambre, électricité incluse. Chauffage individuel.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 430 €
- Provision sur charges
- 20 €
- Dépôt de garantie
- 600 €
- Honoraires locataire TTC
- 200 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- 3ALBAU
Châtellerault 16 rue Raymond Pitet
T3 non meublé de 74 m² avec vue dégagée
600 € / mois charges comprises
- 74,33 m²
- 3 pièces
- Non meublé
- DPE C · GES B
T3 non meublé de 74 m² au huitième étage, lumineux, avec vue dégagée. Cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, deux chambres, chauffage individuel. Les charges couvrent l'eau et les ordures ménagères.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 550 €
- Provision sur charges
- 50 €
- Dépôt de garantie
- 550 €
- Honoraires locataire TTC
- 275 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- 16RAY34
Poitiers Avenue de la Libération — proche centre
Maison meublée de 115 m² avec terrasse — 4 chambres
1 300 € / mois charges comprises
- 114,72 m²
- 5 pièces
- Meublé
- DPE C · GES B
Maison meublée de 115 m² sur trois niveaux, à quelques minutes du centre de Poitiers : quatre chambres, cuisine équipée séparée, plusieurs WC, grenier et terrasse. Elle convient à une famille comme à une colocation de quatre personnes, soit 337,50 € chacun charges comprises.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 1 240 €
- Provision sur charges
- 60 €
- Dépôt de garantie
- 1 500 €
- Honoraires locataire TTC
- 650 €
- Disponible
- Disponible immédiatement
- Référence
- 37LIB
Saint-Benoît 51 rue du Bois d'Amour — Poitiers Sud
Chambre en colocation — grande maison rénovée de 182 m²
420 € / mois et par chambre, charges comprises
- 182 m²
- 8 pièces
- Meublé
- DPE D · GES B
Il reste une chambre dans cette colocation féminine installée dans une maison de plain-pied entièrement rénovée, à la limite de Poitiers Sud et de Saint-Benoît. Sept chambres meublées et équipées (literie neuve, bureau, penderie), cuisine neuve équipée, séjour et salon, buanderie avec lave-linge, terrasse et cour avec parking. Proche du CFA de Chantejeau, accès rapide au campus par la rocade, ligne de bus vers le centre-ville et la gare.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 320 €
- Provision sur charges
- 100 €
- Dépôt de garantie
- 450 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- SLG-51BOI
Châtellerault 179 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Petite maison T1 meublée de 25 m², entrée indépendante
500 € / mois charges comprises
- 25 m²
- 1 pièce
- Meublé
Une petite maison individuelle de type T1, entièrement meublée, avec entrée indépendante donnant sur une cour d'accès commune. Aménagement récent et optimisé, cuisine équipée, salle d'eau, chauffage électrique individuel. Les charges couvrent l'eau et les ordures ménagères.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 450 €
- Provision sur charges
- 50 €
- Dépôt de garantie
- 500 €
- Honoraires locataire TTC
- 225 €
- Disponible
- nous consulter
- Référence
- SLG-179LAT
Poitiers 88 chemin du Sémaphore
Chambre en colocation — maison de 135 m² avec jardin
350 € / mois et par chambre, charges comprises
- 135 m²
- 6 pièces
- Meublé
- DPE C · GES A
Chambre meublée dans une maison de 135 m² en très bon état, avec cinq chambres, cuisine équipée, balcon et jardin. Les charges couvrent l'électricité, l'eau et les ordures ménagères — 350 € par mois et par chambre, tout compris.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 300 €
- Provision sur charges
- 50 €
- Dépôt de garantie
- 500 €
- Honoraires locataire TTC
- 150 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- SLG-88SEM
Orthez 17 rue Mimonce — centre-ville
Grand T2 meublé en plein centre, proche tour Moncade
590 € / mois charges comprises
- 60 m²
- 2 pièces
- Meublé
T2 meublé au deuxième étage, à deux pas de la tour Moncade et de tous les commerces. Pièce de vie avec couchage 140×190, cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, four, micro-ondes, plaque de cuisson), salle d'eau avec cabine de douche. Jardin et stationnement en voirie. Chauffage électrique individuel.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 570 €
- Provision sur charges
- 20 €
- Dépôt de garantie
- 650 €
- Honoraires locataire TTC
- 285 €
- Disponible
- nous consulter
- Référence
- SLG-17MIM-T2
Poitiers 9 rue de Provence
Chambre en colocation — T5 avec ascenseur, 8e étage
390 € / mois et par chambre, charges comprises
- 10 m²
- 5 pièces
- Meublé
- DPE D · GES D
Chambre meublée de 10 m² dans un appartement de quatre chambres au huitième étage, avec ascenseur et accès adapté aux fauteuils roulants. Cuisine équipée, salle de bains et salle d'eau. Les 40 € de charges couvrent l'eau froide, l'électricité, la fibre et le chauffage, avec régularisation annuelle.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 350 €
- Provision sur charges
- 40 €
- Dépôt de garantie
- 500 €
- Honoraires locataire TTC
- 175 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- SLG-9PRO
Poitiers 8 rue des Balances d'Or
T3 meublé de 43 m² avec jardin, hyper-centre
935 € / mois charges comprises
- 43 m²
- 3 pièces
- Meublé
- DPE E · GES B
T3 meublé de 43 m² au cœur de Poitiers, avec deux chambres, cuisine équipée, jardin et accès adapté aux fauteuils roulants. Chauffage électrique individuel, stationnement en voirie. Les charges couvrent l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 900 €
- Provision sur charges
- 35 €
- Dépôt de garantie
- 1 200 €
- Honoraires locataire TTC
- 450 €
- Disponible
- nous consulter
- Référence
- SLG-8BAL
Poitiers Avenue d'Iassy
Studio meublé – Idéal étudiant
480 € / mois charges comprises
- 14,13 m²
- 1 pièce
- Meublé
- DPE C · GES A
Studio meublé de 14,13 m² situé à Poitiers, comprenant une pièce principale avec cuisinette et une salle d’eau avec WC. Idéal étudiant ou jeune actif, avec transports et commerces à proximité. Chauffage électrique individuel. Loyer 480 € charges comprises, dont 420 € HC et 60 € de charges. Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires de location : 210 €. DPE C / GES A. Disponible immédiatement.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 420 €
- Provision sur charges
- 60 €
- Dépôt de garantie
- 550 €
- Honoraires locataire TTC
- 210 €
- Disponible
- Immédiatement
- Référence
- 3IASP89
Poitiers 18 bis place de la Cathédrale
T2 rénové de 27 m² — place de la Cathédrale, hyper-centre
680 € / mois charges comprises
- 27,14 m²
- 2 pièces
- Non meublé
- DPE C · GES B
Un T2 de 27,14 m² en plein cœur de Poitiers, situé Place de la Cathédrale : pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Appartement actuellement en cours de rénovation, disponible à partir du 1er octobre 2026. Logement non meublé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Commerces, restaurants et transports accessibles à pied.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 650 €
- Provision sur charges
- 30 €
- Dépôt de garantie
- 650 €
- Honoraires locataire TTC
- 325 €
- Disponible
- 1er octobre 2026 (fin de rénovation)
- Référence
- 18BPLCA
Poitiers Rue du Pontreau
T1 bis meublé et lumineux — rue du Pontreau
650 € / mois charges comprises
- 31,37 m²
- 1 pièce
- Meublé
- DPE D · GES C
Un T1 bis meublé situé rue du Pontreau à Poitiers : pièce de vie avec espace cuisine, coin nuit actuellement ouvert et salle d’eau. Une verrière sera prochainement installée afin de créer un véritable espace nuit séparé. Logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif, à proximité des commerces, services et transports.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 570 €
- Provision sur charges
- 80 €
- Dépôt de garantie
- 700 €
- Honoraires locataire TTC
- 285 €
- Disponible
- immédiatement
- Référence
- 8PONT303
Pia 20 rue des Moulins
Maison T2 meublée de 46 m² avec terrasse
690 € / mois charges comprises
- 45,8 m²
- 2 pièces
- Meublé
- DPE C · GES B
Cette maisonde 45,80 m² sur trois niveaux offre une configuration fonctionnelle et agréable, avec une chambre, une mezzanine et une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 670 €
- Provision sur charges
- 20 €
- Dépôt de garantie
- 750 €
- Honoraires locataire TTC
- 335 €
- Disponible
- Disponible immédiatement
- Référence
- 20MOUL
Poitiers Rue de la Gibauderie
Studio avec terrasse et parking — rue de la Gibauderie
530 € / mois charges comprises
- 31,84 m²
- 1 pièce
- Meublé
- DPE E · GES E
Un studio situé rue de la Gibauderie à Poitiers : pièce de vie avec espace cuisine, salle d’eau, terrasse et place de parking privative. Logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif, à proximité du CHU et du Campus.
Détail des conditions
- Loyer hors charges
- 420 €
- Provision sur charges
- 110 €
- Dépôt de garantie
- 580 €
- Honoraires locataire TTC
- 210 €
- Disponible
- Immédiatement
- Référence
- 14GIB-7
Trouver un logement dans nos villes
Les logements ci-dessus sont ceux que nous proposons aujourd’hui, et la liste est mise à jour dès qu’un bien part ou entre. Si aucun ne correspond, dites-nous ce que vous cherchez : nous vous signalons les biens correspondants dès leur mise sur le marché, souvent avant leur diffusion sur les grandes plateformes.
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Constituer un dossier de location solide
Sur un marché tendu, c’est la qualité du dossier qui fait la différence — bien plus que la rapidité. Un dossier complet, lisible et transmis en une seule fois passe devant un dossier incomplet envoyé en trois fois.
Les pièces à réunir
- Pièce d’identité en cours de validité
- Trois derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail ou attestation d’employeur
- Dernier ou avant-dernier avis d’imposition
- Trois dernières quittances de loyer, ou attestation d’hébergement
- Pour les étudiants : certificat de scolarité et pièces du garant
- Pour les indépendants : deux derniers bilans ou avis d’imposition
Les garanties acceptées
Caution solidaire d’une personne physique, garantie Visale (gratuite, délivrée par Action Logement, et qui couvre de nombreux profils dont les moins de 31 ans et les salariés en mobilité), ou caution bancaire. La garantie Visale est souvent la solution la plus simple pour un dossier jeune ou en début de carrière.
Attention : la loi interdit d’exiger certaines pièces, notamment un relevé de compte bancaire, une attestation d’absence de crédit, un chèque de réservation ou une photographie d’identité. Nous ne les demandons pas.
Ce que nous ne facturons pas au locataire
Les honoraires facturables au locataire couvrent uniquement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux. Ils s’élèvent à 50 % TTC d’un mois de loyer hors charges lorsque le bien est en mandat de gestion, ou à 11 €/m² TTC sinon, dans la limite des plafonds de la loi ALUR. Aucun autre frais ne peut vous être réclamé : ni frais de dossier supplémentaire, ni frais de réservation, ni honoraires en cours de bail. Le détail figure sur notre page honoraires.
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- Gestion locative à Poitiers — 86000 Vienne (86) — mise en location à Poitiers
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Questions fréquentes
Comment être prévenu des nouvelles disponibilités ?
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Puis-je visiter avant de constituer mon dossier ?
Oui, mais nous vous conseillons l’inverse : préparez votre dossier en amont. Sur les biens recherchés, le premier dossier complet reçu après la visite est souvent celui qui est retenu.
Quels revenus faut-il pour louer ?
L’usage est un revenu net d’environ trois fois le loyer charges comprises, pour le locataire seul ou avec son garant. Ce n’est pas une règle légale : un dossier légèrement en dessous mais couvert par Visale reste tout à fait recevable.
Acceptez-vous les garants hors de France ?
C’est possible mais plus complexe à instruire. Dans ce cas, la garantie Visale ou une caution bancaire constituent généralement des alternatives plus simples et mieux acceptées.
Proposez-vous des colocations ?
Oui, à Poitiers, Tours et Angers principalement, en bail unique avec clause de solidarité ou en baux individuels par chambre selon les biens.
Louez-vous des locaux professionnels ?
Oui : locaux commerciaux, bureaux et entrepôts. Précisez votre activité, la surface recherchée et le secteur.