Gestion locative à Niort

Niort une ville paisible, accueillante et dynamique

Niort un lieu idéal pour s'y sentir bien grâce à son authenticité et son équilibre parfait entre ville et campagne !

Pourquoi louer un bien immobilier sur Niort ?

Située en Nouvelle-Aquitaine, la ville de Niort est un parfait équilibre entre vie urbaine et vie rural, idéal pour les personnes qui souhaitent avoir une certaine tranquillité tout en gardant des aspects de la ville. Grâce à son marché locatif accessible et sa qualité de vie, la ville attire de plus en plus de locataires. Que vous cherchiez un logement familial, une colocation agréable ou encore un appartement en location, Niort propose une offre variée, dans un cadre propice à une vie sereine et connectée.

Un marché locatif accessible

Le marché de la location à Niort se caractérise par des tarifs abordables et une large gamme d'offres. En 2025, le loyer médian s’établit autour de 11 €/m² pour un appartement et 10 €/m² pour une maison, ce qui en fait une ville accessible pour louer un bien de qualité. Des quartiers tels que le centre-ville, Clou-Bouchet et Goise-Champommier offrent une belle variété de logements, allant des studios meublés pour les jeunes professionnels aux maisons familiales avec jardin. La ville attire un public diversifié, incluant des étudiants, des employés du secteur tertiaire, notamment dans le domaine des assurances, ainsi que des familles en quête de logements bien situés et confortables. Que vous préfériez résider en centre-ville ou dans un environnement périphérique paisible, Niort dispose de biens adaptés à tous les types de locataires.

Une ville agréable à vivre et vivante

Niort est une ville verte, traversée par la Sèvre niortaise et entourée de nombreux parcs, chemins pédestres et pistes cyclables, elle invite à un mode de vie plus sain, tourné vers la nature. Son centre historique, réservé aux piétons, ainsi que ses marchés locaux et ses terrasses de cafés, créent une atmosphère conviviale et paisible. Les installations sportives, les établissements scolaires et les équipements culturels contribuent à en faire un lieu de vie parfait tant pour les familles que pour les professionnels. Les différents quartiers sont bien desservis, les services sont facilement accessibles, et tout est à proximité, ce qui rend la vie quotidienne simple et plaisante. Vivre à Niort, c’est profiter du confort d’une ville à taille humaine, où tout est à portée de main, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne, à seulement quelques minutes du cœur urbain.

Une demande locative en pleine croissance

En raison de son marché de l'emploi dynamique, particulièrement dans le domaine des assurances (MAIF, MACIF, MAAF), la demande de logements à louer à Niort est élevée. Cette activité économique continue favorise le marché immobilier et créer de nombreuses possibilités pour la location à long terme ou pour de la colocation. De plus, la ville compte plus de 3 000 étudiants, avec l'objectif d'atteindre 5 000 d'ici 2028. Cette population étudiante contribue également à la demande de logements, en particulier pour des studios et des appartements en colocation. Ces éléments réunis garantissent une occupation locative stable tout au long de l'année, offrant ainsi des perspectives attrayantes pour les investisseurs dans l'immobilier.

Une ville accessible

Niort dispose d'une excellente infrastructure ferroviaire, offrant des liaisons directes vers des villes telles que La Rochelle, Poitiers, Paris et Bordeaux. Grâce au TGV, il est possible d'atteindre Paris en un peu plus de deux heures, facilitant ainsi les déplacements tant professionnels que personnels. Cette accessibilité fait de Niort un emplacement stratégique, bien relié, tout en conservant un environnement plus paisible, verdoyant et économique par rapport aux grandes métropoles voisines. ​En plus de son excellente accessibilité ferroviaire, Niort dispose d'un réseau de transports en commun efficace et entièrement gratuit, facilitant les déplacements quotidiens de ses habitants.