Quels sont les quartiers les plus recherchés à Tours pour louer un appartement ?

Tours attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs et familles grâce à son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Le marché locatif y reste particulièrement actif, avec certains quartiers plus recherchés que d’autres par les locataires.

Pour les propriétaires et investisseurs, connaître les secteurs les plus demandés peut permettre de louer plus rapidement un bien immobilier et de sécuriser son investissement locatif.

Le centre-ville de Tours : un secteur toujours très demandé

Le centre-ville reste l’un des quartiers les plus attractifs de Tours. Grâce à ses commerces, ses restaurants, ses transports et son animation, il séduit aussi bien les étudiants que les jeunes actifs.

Les appartements situés à proximité de la gare ou de la place Plumereau sont particulièrement recherchés pour leur emplacement pratique et leur cadre de vie dynamique.

Le quartier des Deux-Lions attire les étudiants et jeunes actifs

Avec la présence de l’université, des écoles et du tramway, le quartier des Deux-Lions connaît une forte demande locative. Les petites surfaces y sont particulièrement appréciées par les étudiants et les jeunes travailleurs.

Ce secteur moderne continue de se développer et représente aujourd’hui un choix intéressant pour un investissement locatif à Tours.

Velpeau : un quartier apprécié pour son équilibre

Situé à proximité du centre-ville et de la gare, le quartier Velpeau attire de nombreux locataires grâce à son ambiance conviviale et son accessibilité.

Très recherché par les jeunes actifs et les familles, il offre un bon compromis entre calme, proximité des commerces et accès rapide au centre de Tours.

Pourquoi certains quartiers se louent plus rapidement ?

Plusieurs critères influencent la demande locative :

• la proximité des transports ;

• les commerces ;

• les écoles et universités ;

• l’accès au centre-ville ;

• le type de logement proposé.

À Tours, les petites surfaces bien situées restent particulièrement recherchées, notamment par les étudiants et les jeunes actifs.

Bien choisir son secteur pour investir à Tours

Avant d’investir dans un bien immobilier, il est important d’étudier la demande locative et le profil des locataires recherchés dans chaque quartier.

Être accompagné par une agence connaissant parfaitement le marché immobilier tourangeau permet de faire les bons choix et d’optimiser la mise en location de son bien.

Vous souhaitez louer ou faire gérer un bien immobilier à Tours ? Aliénor Gestion accompagne les propriétaires et investisseurs avec un suivi personnalisé et de proximité.