Agence immobilière de gestion locative à taille humaine à Poitiers, Tours et Angers

La gestion pour les investisseurs par des investisseurs

Qui sommes- nous ?

Notre équipe d'experts associés, dotés d'une vaste expérience et d'une passion inébranlable pour l'immobilier, vous propose une gestion locative et immobilière sur mesure. Nous nous engageons à réinventer la gestion immobilière en mettant l'accent sur la personnalisation et la transparence.

Chez Aliénor Gestion, nous aspirons à être bien plus que des gestionnaires de propriétés ; nous sommes vos partenaires dans la réalisation de vos objectifs immobiliers. Faites-nous confiance pour une gestion immobilière innovante et orientée vers la réussite.

Nos engagements

Gestion

Avoir un locataire n'est pas toujours facile à gérer et c'est pour cela que nous vous proposons de nous occuper de tout (litiges, maintenances, interrogations des locataires...), afin que vous puissiez louer votre bien l'esprit tranquille.

Baisse de la vacance locative

Nous plaçons la confiance au cœur de chaque transaction, en construisant des relations solides et transparentes avec nos clients et partenaires.

Confiance

Un appartement vide, c'est une perte d'argent et nous le savons. Notre but est de réduire au minimum la vacance locative en cherchant pour vous des locataires.

Nos missions

🔍 Recherche de locataires

Publicité et promotion du bien, organisation des visites, sélection des candidats locataires vérification des dossiers (solvabilité, garanties).

✍️ Signature et gestion des baux

Rédaction et signature des contrats de location, renouvellement ou résiliation des baux, réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie.

💰 Encaissement des loyers et charges

Perception des loyers et charges, envoi des quittances de loyer, gestion des éventuels impayés et suivi des relances.

🔧 Entretien et maintenance du bien

Intervention en cas d'urgence (fuites, pannes, etc.), coordination avec les artisans et prestataires de services d’entretien.

💬 Gestion des relations avec les locataires

Réponse aux demandes et réclamations des locataires, gestion des conflits éventuels.

🛡️Assurances et garanties

Souscription et gestion des assurances (multirisques, loyers impayés, etc.).

📊 Gestion administrative et comptable

Tenue des comptes du propriétaire, envoi de rapports de gestion réguliers au propriétaire.

Conseil en matière de fixation du loyer, proposition de travaux d'amélioration pour augmenter la valeur locative.

📈Optimisation de la rentabilité du bien

Collaborations

Afin de garantir une parfaite clarté, nous souhaitons vous informer que certains de nos associés sont également impliqués dans d'autres activités complémentaires à la gestion immobilière.

Tel que :

• Pimp My Flat, une entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation et d’aménagement.

  www.pimpmyflat.fr

• JARTA Services, une société proposant des services de ménage et d’entretien. www.jartaservices.com

Lorsque nous réalisons des rénovations ou du ménage, nous faisons par défaut appel à nos sociétés partenaires pour garantir qualité et suivi. Nos clients restent toutefois libres de choisir d’autres prestataires s’ils le souhaitent.

Notre priorité demeure votre satisfaction, dans le respect des bonnes pratiques et de la transparence.

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